【間取り】
【外観】
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【外観】 
【その他】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
浄化槽
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 徳島県阿南市那賀川町北中島 第1 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ牟岐線『阿波中島駅』 徒歩7分 (約530m) |
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| 建物面積 | 95.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08SHC107635号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 9.72㎡ | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公174.77㎡(52.86坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m 間口 約11.00m 南側(公道)幅 約4.8m 間口 約4.70m 西側(公道)幅 約5.0m 間口 約14.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 水防法・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 平島小学校 徒歩3分 (約180m) | 中学区 | 那賀川中学校 徒歩12分 (約920m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 平島小学校 徒歩3分 (約180m) 阿波中島駅 徒歩7分 (約530m) 那賀川中学校 徒歩12分 (約920m) ローソン那賀川町北中島店 徒歩11分 (約820m) |
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| 備考 | ★南西角地ならではの開放感と陽当たりの良さが魅力。オール電化仕様や浴室乾燥機、対面式システムキッチンなど設備も充実し、新生活を快適にスタートできます。 ※2号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】建蔽率:角地緩和 建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り 敷地内に電柱有り |
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| 物件番号 | 4857196 | 取引態様 | 媒介 |
