値下げ物件
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ二口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
室内物干機
ダウンライト
太陽光発電システム
人感照明センサー
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
複層ガラス
Low-Eガラス
クッションフロア
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
市街地が近い
角地
平坦地
IT重説
物件概要
| 価格 | 2,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 徳島県阿南市富岡町トノ町98-12 | ||
| アクセス | ＪＲ牟岐線『阿南駅』 徒歩8分 (約569m) 徳島バス『駅前通り岸医院前バス停』 徒歩3分 (約220m) |
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| 建物面積 | 104.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第68号 令和8年4月17日 |
| 建物構造 | 木造 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公149.78㎡(45.30坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.7m 間口 約9.70m 南側(公道)幅 約8.2m 間口 約15.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 水防法・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 富岡小学校 徒歩15分 (約1195m) | 中学区 | 阿南中学校 徒歩31分 (約2410m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 牛岐城趾公園 徒歩2分 (約150m) 阿南市役所 徒歩4分 (約320m) セブン富岡店 徒歩5分 (約400m) ファミリーマート阿南富岡小山店 徒歩8分 (約580m) 阿南郵便局 徒歩8分 (約630m) 阿南駅 徒歩8分 (約569m) 富岡保育所 徒歩1分 (約80m) 富岡小学校 徒歩15分 (約1195m) 阿南中学校 徒歩31分 (約2410m) |
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| 備考 | 太陽光発電システム６．６００ｋＷ込みでの販売も可能、その際の価格は＋１００万円になります。 ※お客様の屋根を当社にお貸しいただき太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。 ※太陽光発電システムは発電開始して１０年経過後に無償で譲渡します。 ※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。 |
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| 物件番号 | 4771551 | 取引態様 | 媒介 |
