【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
ルーフバルコニー
庭
主な特徴
駅まで平坦
前道6m以上
陽当り良好
2階建
平坦地
開発分譲地内
区画整理地内
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 徳島県阿南市羽ノ浦町宮倉前田 第1 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ牟岐線『羽ノ浦駅』 徒歩12分 (約915m) 徳バス『宮倉バス停』 徒歩8分 (約585m) |
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| 建物面積 | 105.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC115071号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 7.29㎡ | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公181.84㎡(55.00坪) | 接道 | 北西側(私道)幅 約6.0m 間口 約9.60m 南西側(私道)幅 約6.0m 間口 約12.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 水防法・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 羽ノ浦小学校 徒歩12分 (約895m) | 中学区 | 羽ノ浦中学校 徒歩25分 (約1975m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン阿南羽ノ浦店 徒歩8分 (約640m) キョーエイ 羽ノ浦店 徒歩7分 (約555m) くすりのレディ羽ノ浦店 徒歩9分 (約690m) |
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| 備考 | ★家族が集う16帖のLDKに、ほっとくつろげる和室を備えた新築4LDK。対面式のカウンターキッチンでは、家族との会話を楽しみながら料理や配膳ができます。オール電化仕様に加え、お湯張りが手軽なオートバスなど、毎日に嬉しい設備も充実。お庭ではガーデニングやお子様の外遊びも楽しめます。家族の時間が広がる住まいで、新生活を始めませんか。 ※【その他制限事項】建蔽率:角地緩和 建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有り 敷地南東側水路約0.6m有り 敷地内に電柱・支線有り ・セブンイレブン阿南羽ノ浦店まで徒歩8分(約640m) ・キョーエイ 羽ノ浦店まで徒歩7分(約555m) ・くすりのレディ羽ノ浦店まで徒歩9分(約690m) |
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| 物件番号 | 4911949 | 取引態様 | 媒介 |
